Kako funkcioniše pretraga na Airbnb-u

Kreirali ste i objavili fantastičan smještaj, a sada želite da ga ljudi pogledaju. Kako će ga pronaći? Evo nekoliko stvari koje možete da uradite da poboljšate položaj smještaja u rezultatima pretrage.

Airbnb-ov algoritam za pretragu koristi mnoge faktore kako bi odredio redosljed smještaja koji se pojavljuju u rezultatima pretrage. Nemaju svi faktori jednaku težinu. Cijena, kvalitet i popularnost smještaja u velikoj mjeri utiču na to kako će se smještaj prikazivati.

Algoritam daje prednost ukupnoj cijeni smještaja bez poreza (uključujući naknade i popuste) i kvalitetu smještaja u odnosu na slične smještaje na vašem području. Fotografije smještaja, recenzije gostiju i druge karakteristike mogu vam pomoći da utvrdite njegov kvalitet.

Postavljanjem konkurentne cijene i održavanjem visokog kvaliteta možete da poboljšate položaj svog smještaja, jer smještaji koji nude najbolji odnos cijena–kvalitet u nekom regionu obično imaju bolji položaj u rezultatima pretrage.

Airbnb-ov algoritam procjenjuje popularnost vašeg smještaja koristeći širok spektar informacija. To uključuje koliko često gosti rezervišu vaš smještaj, posjete stranicu vašeg smještaja i dodaju vaš smještaj na svoje liste želja.

Popularniji smještaji obično imaju bolji položaj u rezultatima pretrage. Da biste lakše zainteresovali goste, preporučujemo vam sljedeće:

• Ponudite sadržaje koje gosti žele, kao što su brzi Wi-Fi, samostalna prijava i besplatan parking.
• Opišite jedinstvene karakteristike svog smještaja koristeći konkretne detalje koji gostima daju do znanja šta tačno mogu da očekuju.
• Objavite visokokvalitetne fotografije koje prikazuju privlačnu atmosferu. Fotografije boljeg kvaliteta mogu vas efikasnije istaći unutar te kategorije.

Airbnb-ov algoritam uzima u obzir dostupnost smještaja, vrijeme odgovora na upite i koliko često prihvatate rezervacije. Što više slobodnih datuma ponudite u kalendaru, veća je vjerovatnoća da će vaš smještaj zadovoljiti kriterijume pretrage gosta i da će se prikazivati u rezultatima pretrage.

Radnje koje možete da preduzmete da biste poboljšali položaj smještaja u rezultatima pretrage:

• Reagujte na zahtjeve za rezervaciju u roku od 24 sata. Izbjegavajte često odbijanje zahtjeva za rezervaciju.
• Koristite instant rezervaciju da bi gosti mogli da pronađu vaš smještaj kada filtriraju rezultate pretrage za tu opciju. Ova funkcija gostima omogućava da automatski rezervišu vaš smještaj (bez potrebe da prihvatate njihove zahtjeve), što ubrzava vrijeme odgovora.
• Smanjite broj ograničenja, kao što su minimalno i maksimalno trajanje rezervacija koje ste odredili.

Sposobnost da odredite očekivanja gostiju u svom opisu smještaja, a zatim ih ispunite ili premašite kao domaćin, obično poboljšava rangiranje u rezultatima pretrage tokom vremena.

Pružanje tačnih detalja o vašem smještaju i jasna komunikacija sa gostima mogu da dovedu do boljih ocjena i recenzija o boravku kod vas. Takođe vam može pomoći da izbjegnete žalbe službi za korisnike, što može negativno da utiče na rangiranje vašeg smještaja.

Algoritam takođe razmatra da li ste Super domaćin – naš termin za iskusnog domaćina sa visokim ocjenama ili možda ispunjavate neke ili sve uslove da to postanete. Uslovi obuhvataju stavke kao što su brza reakcija na upite gostiju i što manje otkazivanja (sa vaše strane).

Prilikom pretrage, gosti mogu da uključe filter kako bi im se prikazivali samo smještaji koje nude Super domaćini.

Otkrijte više u našem vodiču za postavljanje uspješne objave smještaja

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.