Kako da vremenom podižete kvalitet smještaja

Kvalitet objave smještaja je nešto o čemu bi trebalo da vodite računa, kao što unapređujete i kvalitet samog smještaja. Prilagođavanje fotografija, sadržaja i cijene može vam pomoći da privučete više gostiju i ostvarite svoje ciljeve zarade.

Neki gosti više vremena provode gledajući fotografije nego čitajući opise smještaja. Takođe očekuju da vaš smještaj bude onakav kakav je prikazan na Airbnb-u.

Ako ste nedavno nešto izmijenili u svom smještaju, razmislite o tome da ažurirate fotografije. Drugi koraci koje možete preduzeti uključuju sljedeće:

• Kreirajte foto-obilazak zasnovan na vještačkoj inteligenciji. Pomozite gostima da steknu bolju predstavu o rasporedu u vašem smještaju pomoću foto-obilaska. Airbnb-ov prilagođeni AI mehanizam automatski sortira fotografije vašeg smještaja u 19 vrsta soba i prostora. Možete da pregledate obilazak i unesete detalje za svaku sobu.

• Dodajte opise fotografija. Napišite opise koji ističu šta svaka soba ili prostor nudi, poput aparata za espreso u kuhinji ili veoma mekih peškira u kupatilu.

• Snimite fotografije dobre kompozicije. U postavkama na telefonu ili foto-aparatu uključite prikaz mreže i provjerite rezoluciju. Razmislite o isključivanju blica i korišćenju prirodnog svjetla. Cilj je mješavina fotografija širokog ugla, srednjeg dometa i krupnog plana. Još savjeta za samostalno snimanje fotografija

• Angažujte stručnjaka. Ako nijeste baš vješti u fotografisanju, razmislite o saradnji s profesionalcem. Moguće je da Airbnb nudi usluge profesionalnog fotografisanja na vašoj lokaciji.

Vaša objava smještaja je način na koji gosti saznaju nešto više o vašem smještaju. Ako navedete više informacija, možete lakše privući rezervacije.

• Istaknite najbolje sadržaje. Gosti često traže smještaje s kuhinjom, Wi-Fi mrežom i besplatnim parkingom. Takođe mogu da koriste filtere za pronalaženje smještaja prikladnih za kućne ljubimce ili rasporeda kreveta, na primjer širi bračni krevet.
• Budite u toku. Gosti očekuju da će moći da koriste sve karakteristike i sadržaje u vašem smještaju. Na primjer, ako bazen nije dostupan gostima tokom cijele godine, pobrinite se da to bude jasno navedeno.
• Neka stvari budu jednostavne. Fokusirajte se na informisanje gostiju o tome šta se od njih očekuje i odgovaranje na osnovna pitanja. Recite gostima šta bi trebalo da znaju kako bi uživali u boravku u vašem smještaju.
• Koristite povratne informacije gostiju. Da li je gost u recenziji pohvalio vaše unutrašnje dvorište? Istaknite ga na fotografijama. Da li vam je gost rekao da je bio iznenađen što je vaš smještaj tako daleko od aerodroma? Detaljnije opišite svoju lokaciju.

Razumijevanje onoga što gosti plaćaju može vam pomoći da ponudite najbolji odnos cijena–kvalitet. Njihova ukupna cijena uključuje vašu cijenu noćenja, sve dodatne naknade koje ste odredili (za čišćenje, dodatne goste ili kućne ljubimce), Airbnb-ove naknade za usluge i poreze.

Konkurentne cijene mogu pomoći da se vaš smještaj istakne i da bude na višem mjestu u rezultatima pretrage. Algoritam daje prednost ukupnoj cijeni i kvalitetu smještaja u odnosu na slične smještaje u blizini.

Gostima možda neće biti jasno šta sve uključuje vaša cijena. Da li nudite dodatke poput luksuznih proizvoda za kupanje ili usluga striminga? U opisu smještaja to jasno navedite kako bi gosti lakše uočili kvalitet koji je obuhvaćen vašom cijenom.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.