Kako ostvariti zaradu na Airbnb-u

Bilo da vi ili neko koga poznajete imate slobodnu sobu, drugi dom ili stan za iznajmljivanje dok ste van grada, Airbnb vam olakšava da ponudite svoj prostor i povežete se sa ljudima širom svijeta. Ali kako zarađujete novac na Airbnb-u?

1. Za početak objavite svoj prostor – besplatno je, a Airbnb naplaćuje samo mali procenat vaše cijene noćenja
2. Izaberite koji tip domaćina želite da budete (više o tome u nastavku)
3. Odlučite koliko želite da naplaćujete

Još uvijek nijeste sigurni da li vam odgovara ugošćavanje? Ovih 5 domaćina je otvorilo svoja vrata kako bi podijelili kako ugošćavanje izgleda za njih i pružili nekoliko savjeta o ugošćavanju.

Kao uspješna fotografkinja i vlasnica malog preduzeća u Atlanti, Eliz, koja je danas Super domaćin, tražila je novi kreativni izazov. Povremenim iznajmljivanjem svoje male kuće ispunila je tu želju i istovremeno osigurala novac kojim će je otplatiti. 

Kada Eliz i njen suprug ne uživaju u svojoj maloj kući u šumi, primaju goste u udobnom smještaju. Ova mala kuća je sada još jedan način da par zaradi novac, koji ulaže u svoja putovanja i drugu malu kuću. 

Savjeti za ugošćavanje koje daje Eliz:

• Napravite taj korak! Nikad nećete biti 100% spremni, ali možete da objavite svoj smještaj potpuno besplatno.
• Smanjite troškove tražeći pomoć od prijatelja ili članova porodice. Možda neko može da vam popravi slavinu koja curi ili da vam pomogne s uređenjem prostora.
• Nađite nekoga ko može da vam pomogne oko prijave ako ne živite u blizini svog smještaja

Za Šinju, člana Savjetodavnog odbora domaćina i Super domaćina sa skraćenim radnim vremenom u Osaki u Japanu, ugošćavanje je dobrodošao odmor od njegovog punog radnog vremena kao direktora porodičnog biznisa sa prirodnim vlaknima.

„Ugošćavanje mi je pravo osvježenje“, kaže Šinja. „Omogućava mi da se povežem sa ljudima širom svijeta, a to nije nešto što mogu da radim na poslu.“

Šinja je počeo da ugošćava 2016. godine nakon što je renovirao drugi porodični dom. Kuća se nalazi u istom objektu kao i njegova, što mu olakšava pripremu prostora između gostiju, a istovremeno balansira svoje obaveze u kancelariji.

„Slobodno vrijeme nakon posla provodim odgovarajući gostima i brinući se da imaju sve što im je potrebno“, kaže Šinja. „Važno je da se gosti osjećaju zbrinuto i to je nešto što mi donosi toliko radosti.“

Savjeti za ugošćavanje koje daje Šinja:

• Investirajte početnu zaradu u svoj smještaj kako biste privukli više gostiju i povećali broj rezervacija
• Unajmite nekoga da očisti prostor prilikom smjene gostiju onih sedmica kada to ne možete sami da obavite.
• Koristite Airbnb aplikaciju kako biste brzo i lako odgovarali na poruke gostiju

Iscrpljena balansiranjem između brige o djeci i užurbanih karijera u finansijama i nekretninama, Super domaćin Star iz Šarlote u Sjevernoj Karolini tražila je promjenu. Nakon što su neprestano tražili opuštajuće vikende u lokalnom odmaralištu, Star i njen suprug Brajan zapitali su se: „Možemo li da stvorimo ovakvo mjesto?“

Koristeći iskustvo koje su stekli radeći zajedno na renoviranju doma i iznajmljivanju nekretnina, par je iskoristio priliku i ponudio jedan od svojih objekata na Airbnb-u. Danas imaju 5 smještaja koji se nude u području Šarlota, kao dio njihovog butik hotela i prostora za odmor Old Haigler Inn.

Star je konačno mogla da napusti svoj posao u finansijama kako bi se posvjetila njihovoj djelatnosti ugošćavanja. „Volim što znam da porodicama pružam mjesto gdje mogu da se povežu“, kaže Star o svom rastućem poslovanju.

Savjeti za Ugošćavanje koje daje Star:

• S obzirom na to da o cijeni odlučujete sami, krenite s nižom cijenom i povećajte je kad dobijete nekoliko pozitivnih recenzija
• Istražite koliko naplaćuju drugi domaćini u vašem području
• Izračunajte koliko će vas koštati priprema prostora između gostiju i dodajte naknade u skladu s tim

„Oduvijek sam želio da ugošćavam putnike i da im pokažem grad, pa sam pomislio:„ Zašto ne bih probao Airbnb? “ kaže domaćin Part iz Kaunasa u Litvaniji. „Moj stan je na odličnoj lokaciji i imam sobu za goste.“

Partu se to iskustvo toliko svidjelo da je, kada ga je prijateljica upitala da li bi bio njen pomoćni domaćin za nekoliko objekata, sa radošću pristao. „Što se mog posla tiče, raspored mi je vrlo fleksibilan, pa mogu da obavljam zadatke kao pomoćni domaćin, na primjer da organizujem čišćenje ili da se bavim gostima, onda kad je to potrebno”, kaže.

Part više ne nudi svoj smještaj, već se posvetio ulozi pomoćnog domaćina i zahvalan je što mu se pružila takva prilika. „Upoznajem toliko nevjerovatnih ljudi putem Airbnb-a“, kaže on. „Uvijek govorim drugima da ne moraju da objave smještaj da bi postali dio zajednice domaćina.“

Savjeti za ugošćavanje koje daje Part:

• Budite iskreni kad sastavljate opis smještaja kako bi gosti znali šta mogu da očekuju i kako biste pripremili teren za odlične recenzije
• Zatražite pomoć stručnih osoba u vezi s porezima i lokalnim propisima.
• Odaberite način isplate kako biste mogli da dobijate novac, odnosno ono što zovemo isplatama (Airbnb vam šalje isplatu 24 sata nakon predviđene prijave gosta, ali može biti potrebno i do 7 dana da je primite, u zavisnosti od toga koji način isplate ste izabrali i gdje živite).

Da biste postali domaćin na Airbnb-u, ne morate da objavite smještaj. Pojedinci iz cijelog svijeta se pridružuju Airbnb zajednici kao domaćini doživljaja. Oni gostima ne nude smještaj, već organizuju zabavne i zanimljive aktivnosti koje omogućavaju putnicima da se bliže upoznaju s lokalnom kulturom.

„Učesnici mog doživljaja dobijaju muzičkog mentora koji je dobitnik Gremija”, objašnjava Bart. „Svaki učesnik se može naći sa mnom u mom muzičkom studiju i pomoći ću mu da usavrši produkciju, zvuk, stil izvođenja, glasovne sposobnosti/sposobnost pisanja stihova, vještine koje mora imati svaki DJ i drugo.”

Za Barta, to što je domaćin doživljaja omogućava mu da pomogne drugima da podstaknu svoj kreativni potencijal, a istovremeno poveća svoje prihode.

„Raditi ono što umijete na Airbnb-u zapravo je isto kao da imate sopstveno preduzeće”, objašnjava Bart. „Ali, kad pokrećeš preduzeće, treba ti dozvola za obavljanje djelatnosti ili kredit, a moraš imati i neki kapital. Mnogim ljudima su to prepreke. Na Airbnb-u ti je dovoljna ideja i 10 USD.”

Želite li da saznate više o tome kako da zarađujete kao domaćin na Airbnb-u?